房貸利率本週持續攀升

根據Freddie Mac發布的市場調查顯示，房貸利率截至5月24日本周持續攀升，達到自2011年5月5日以來的最高水平。

30年期固定房貸利率平均為4.66％，平均值為0.4點，高於之前的平均水平4.61％。一年前此時，平均房貸利率為3.95％。

15年期固定房貸利率平均為4.15％，平均值為0.4點，高於之前的平均水平4.08％。一年前此時，平均房貸利率為3.19％；

5年期混合型可調整利率平均利率為3.87％，平均為0.3點，與之前的3.82％平均值相比有所上升。一年前此時平均為3.07％。

Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater說：「到2018年為止，抵押貸款利率在過去40年中的漲幅最大。從5月份開始，利率在前21週內上漲了71％，這是1972年房地美公司開始追蹤這一數據達到全年以來的最高水平。」

Khater說，考慮到房屋庫存極低，重要的是要留意由於較高的借貸成本，潛在賣家是否會保留他們目前的房屋。如果房主決定不出售抵押貸款利率較高的抵押貸款，庫存短缺可能會惡化。

資料來源：Mortgage rates keep climbing