加州是美國面積最大、人口最稠密的州之一,也是生活成本最高的地方之一。根據美國人口普查局 (Census Bureau) 所做的美國社區調查,加州每月抵押貸款支出中位數為 2,673 美元。不只住房成本增加,健康保險、稅、飲食和交通都導致加州的居住成本提高。
去年的加州社區民調發現,每 10 名加州人有 4 名考慮搬到其他州,大部分都表示住在這裡花費太高。雖然調查中發現大部分的加州人喜歡住在加州,但居住成本增加是居民想要搬家的主因。
加州大約 64% 的縣中,房屋價值中位數高於全國中位數的 389,800 美元。全美房價中位數最高的 5 個縣,有 4 個位在加州。
來自美國社區調查的縣級房屋統計資料,顯示整個加州房屋價值有多少。
除了加州之外,麻薩諸塞州也在房價中位數最高的 5 個縣之中:
- 加州聖塔克拉拉 (Santa Clara County):$1,583,130
- 加州聖馬刁 (San Mateo County):$1,573,470
- 加州馬林 (Marin County):$1,454,450
- 舊金山 (San Francisco County):$1,332,660
- 麻州南塔克特 (Nantucket County):$1,313,450
HousingWire(專門刊登抵押貸款、房地產及住房專業文章的行業雜誌)的首席分析師 Logan Mohtashami 告訴 USA TODAY,因為沒有建造足夠的房屋,導致加州降低居住成本的成效不佳,這表示房屋供不應求。
Mohtashami 表示住房市場不健康,「我們還是有太多人追逐太少的房子,加州將會出現一場拔河賽,他們有辦法讓足夠的人留下來嗎?或是有更多人繼續外移?」
資料來源:California is home to the most expensive housing markets in the US: See a nationwide breakdown
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