曼哈頓房租降 皇后區漲8%

房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」10日發表的一份調查報告顯示，曼哈頓今年7月的「淨有效」租金中位數下降，是過去三年半以來最大的降幅，而皇后區的租金卻比2016年同期上升8%。

報告指出，雖然曼哈頓的房租仍居高不下，空置率也低，但租金價格的走勢正在減弱。業主提供優惠有助維持低水平的空置率，但無法使租金止跌。

長島市、阿斯托利亞(Astoria)、陽邊(Sunnyside)和木邊(Woodside)等皇后區西北部社區，租金中位數上升至2998元，比布碌崙的租金中位數多203元。這些社區每平方呎租金的漲幅也是歷來最高，超過10%到52.47元。

布碌崙的租金中位數與2016年相比略降約1%，到2795元

 

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