房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」10日發表的一份調查報告顯示,曼哈頓今年7月的「淨有效」租金中位數下降,是過去三年半以來最大的降幅,而皇后區的租金卻比2016年同期上升8%。
報告指出,雖然曼哈頓的房租仍居高不下,空置率也低,但租金價格的走勢正在減弱。業主提供優惠有助維持低水平的空置率,但無法使租金止跌。
長島市、阿斯托利亞(Astoria)、陽邊(Sunnyside)和木邊(Woodside)等皇后區西北部社區,租金中位數上升至2998元,比布碌崙的租金中位數多203元。這些社區每平方呎租金的漲幅也是歷來最高,超過10%到52.47元。
布碌崙的租金中位數與2016年相比略降約1%,到2795元
資料來源:曼哈頓房租降 皇后區漲8%
留言
(Visited 27 times, 1 visits today)