根據房地產網站Trulia的一項新研究顯示，舊金山可說是美國最昂貴的住房市場，其2017年的住房建築許可證比歷史的平均數量幾乎成長一倍。
根據Trulia的數據，在過去一年中，舊金山市批准的住宅許可證平均比1980年至2016年期間增加95％。
根據美國人口普查數據，去年該市共簽發了6,270份許可證，其中92％涉及高密度建築項目（5個或更多）。這些許可中只有7％是單戶住宅。研究作者寫道：「這是一個轉變，表明這個城市在應對經濟危機時變得更加積極。更重要的是，房屋新單位中有很大一部分是多戶住宅單位，這應該有助於今年的租金繼續降溫。」
雖然這些數據聽起來很有希望，但與其他城市相比，顯得令人費解。
例如，奧斯汀在2017年平均發放許可證比過去36年多80％。這意味著總計將近26,000個許可證，比同年在舊金山發放的許可證數量多了四倍。但是，在奧斯汀的26,000個許可證中，將近60％的許可證是為單戶住宅發放的。
舊金山確實在增加其住房存量，但該研究稱，發放給五座以上單位建築的許可證很可能會「給租金帶來降價壓力，而不是房價。」
換句話說，在不久的將來你可能會划算的公寓。至於可以負擔的房子呢？可能不會。
資料來源：SF is building more housing now than in recent history, but you probably still can’t buy a home
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