你以為灣區房價已經高的不能再高時，11月份灣區房價再創新高。
根據房地產分析公司CoreLogic的最新數據，上個月灣區單戶住宅的中位價格為82.5萬，比去年同期上漲近15％。
位於Sunnyvale的房地產經紀人Kevin Swartz表示：「對於我正在合作的客戶來說，這是一個很大的壓力。有時候，我會說，令人沮喪。」
同時，可購買的家庭數量不斷在縮小，且競爭加劇，造成價格飆升。根據CoreLogic的數據，灣區9個縣的房主在11月份僅售出了5123個獨棟住宅，比去年同期下降了2％。
聖克拉拉縣上個月的價格漲幅最為顯著，現有單戶住宅的中位價格同比上漲了近26％，達到了118萬元，創該縣的紀錄。在Solano縣，單戶住宅的中位價格上漲了14.5％，達到了40.2萬元。在Contra Costa縣，中間價格上漲近10％，至564,500美元。阿拉米達縣的中位價格也達到了82.5萬美元，比去年上漲近11％。
CoreLogic研究分析師Andrew LePage表示，不僅僅是價格上漲，這也反映了市場的震盪。在高收入社區，灣區的銷售份額正在增加，這是對該地區中間價格的計算方式的偏差。他說：「在較低的價格範圍內的住宅，庫存不足。」
LePage表示，在聖塔克拉拉縣，現有單戶住宅的銷售額中，77％的銷售收入在80萬美元以上，高於上一年的65％。另一方面，只有9％的銷售額不到50萬美元。
Swartz說，而矽谷便宜的房子已經是過去的遺跡了。他說：「再也沒有這樣的事了。」
根據CoreLogic的數據，在過去六個月中，新建和現有灣區房屋和公寓的平均價格同比上漲了11.6％。
LePage表示，明年買家是否能看到房價下跌，則取決於灣區的住房供應量。
資料來源：Bay Area home prices: yet another record high in November
