當你在檢視你的預算時，什麼是你一個月中最大的花費呢？對大部分的人來說，都是花在房子上面，不管你是租房子或是自己的房子，每個月付給房東或是抵押貸款人的費用就會佔去你薪水的一大半。
而根據美國勞工統計局的數據資料，可以知道美國人平均每年花在房子上面的費用就高達 $18,886 美元（約新台幣 565,450 元），一個月平均 $1,574 美元（約新台幣 47,125 元）。
大多數的理財專員會建議，每個月最多只能花費薪水的 25％ 到 30％在你的房屋費用上面，而整合理財出版商 Bankrate 的首席財務分析師 Greg McBride 認為 28% 到 30% 是上限，「任何支出如果超出薪水的 30% 以上，都是個警訊。」Greg McBride 這樣表示。
當你一旦簽署了貸款抵押文件或是簽下租約，在指定時間內的費用支出都是固定的，那麼你可以做些什麼來稍微降低你的住房成本呢？一起往下滑來看看吧！
縮小範圍：轉向規模更小、更便宜的房子或公寓
個人理財網站 NerdWallet 根據公寓搜尋媒合平台 Abodo 提供的數據資料，當從三房的公寓搬到兩房公寓時，會減少至少 $300 美金的租金。而如果您擁有房子並且有一些資產，可以考慮轉售，並且搬到規模小一點的公寓或是房子居住。
但不管是租房子或是自有住宅，都一定要記得考慮到隱藏成本，如房屋修繕、搬家費用等等。
搬家：搬到更經濟實惠的地方
你的住房成本跟居住地息息相關，能夠快速減少龐大支出的方式就是搬移到更今季實惠的地方居住。房地產資訊公司 Zillow 及提供人力資源服務網 Care.com 在最新的研究中發現，居住在市中心的人，比起住在郊區的人一年需多花費 $9,073 美金（約新台幣 271,646 元），主因為費用較高的住房及育兒費用。
省錢、也帶來更多的錢：找室友
如果你不想搬移現在住的地方，下一個最好的方法就是找室友來分擔支出費用，你可以將額外多出來了房間或是地下室出租，除了分擔開銷，也同時能夠有收入。
而如果您不想要長期的室友，也可以考慮在 Airbnb 出租您的房間，在個人理財網站 Smart Asset 的研究中，發現在十大城市中找室友同住，平均每年可以省下 $10,000 美金的開銷。
降低房屋付款：重新貸款（Refinance）、重新洽談房租
整合理財出版商 Bankrate 表示，2017 年 30 年固定利率抵押貸款的平均利率為 4.14％，比2012 年的平均高出了 3.88％，但仍遠低於 2007 年的平均 6.26％。
因此在與房東洽談之前，千萬要好好地研究你所在區域的平均租金和入住率。
資料來源：How to lower your housing costs, whether you rent or own
