當你看看你的預算，哪一項類別是你每月的最大開銷？對大多數人而言，每月的最大開銷可能是住房花費。
不管是擁有一間房屋或是租一間公寓，每個月的花費每月付給你的抵押貸款人或房東可能會佔據你工資的很大一部分。
根據勞工統計局，美國人每年花費18886美元在房子上，每月花費1574美元。
大多數的私人理財專家建議你每個月花費在房屋上的比例大約25%~30%。Bankrate首席財務分析師Greg McBride則建議28％~30％是房屋的最佳上限。
如果你期望刪減你的房屋預算，你要做的第一件事情就是考慮你真的需要多大的空間？從一間三房公寓搬到兩房公寓，每個月可以節省300美元或更多。如果你已經擁有一間房子，或許你可以考慮搬到更小的公寓或房屋。你也可以利用房貸利率優惠，買一個比較不那麼貴的房屋，付較少的的房貸。
在做換到更小的房屋之前，你必須考慮隱藏成本，像是：房屋修繕、買賣花費、搬家費用或公寓管委會費用。
根據租屋網站Abodo提供的小技巧：
搬到你負擔得起的地方
根據Zillow網站，在城市家庭的平均開銷每年多於9703美元，來負擔基本的房子開銷及小孩照顧費用，此金額多於郊區家庭的開銷。
而根據城市的不同，城市與郊區的花費差異也不同。如果你住在紐約，從城市搬到郊區可以讓你每年省70000美元，而從波士頓城市搬到郊區，每年你可以省下8000美元。
找個室友分擔房租
如果搬家不是你的選項，或許你可以試試看找個室友來幫助你分擔房屋花費。如果你有一個空房間，或許你可以將多出來的房間承租他人。如果你不想要一個固定室友，或許你可以將空房在Airbnb上賺點錢。
在昂貴的城市地區，分擔一間公寓是常見且熱門的選項。在Smart Asset的研究中，前十個熱門城市中，與室友一起分擔房租每年可以省下10000美元。租房時，要確保所有室友都有簽約。
降低房屋付款：再融資或再商量租金
房貸利率仍然在歷史上的新低點，對於許多想買房的民眾來說，在融資仍然是每月抵押貸款一個很好的選項。
2017年，30年定期利率的平均利率約為4.14%。相較於2012年平均30年定期利率3.88%，雖然是高了一些，但仍然遠低於2007年的30年定期利率6.26%。如果你擁有良好的信用積分，你每年可以省下好幾百元的房貸。
如果你是一個租屋者，或許你可以嘗試跟你的房東商量租金。在與房東商量之前，一定要研究所在地區的平均租金和入住率，引用統計數據，並保持現實，證明你是一個優秀的房客，並且吸引你的房東。
資料來源：How to lower your housing costs, whether you rent or own
