美國房屋市場已經成為賣家的天堂，有限的房屋推高了房價。但實際上，全國各個市場差別很大。例如，強勁的經濟和就業增長推動了買方需求和房價的上漲，而勞動力市場疲軟的情況則需求有所緩解。
同樣，住房供應緊張促使價格上漲速度加快。
在10月31日前的12個月裡，這裡是Owners.com的十大賣家市場和十大買家市場。它主要基於房屋銷售和掛牌價格的平均差異，掛牌上市的平均天數以及庫存房屋的平均數量。
在全國範圍內，房屋平均售價低於上市價格6,282美元，平均房屋上市時間為96天。
十大賣方市場：
- 舊金山——單戶住宅中位銷售價格：940,221美元；上市價格平均上漲27702元；房屋平均上市56天；平均住房數量為3086個。
- 聖何塞——單戶住宅的平均銷售價格：130萬美元；上市價格平均上漲24,963元；房屋平均上市60天；平均房屋數量為1314個。
- 西雅圖——單戶住宅中位銷售價格：547,816美元；上市價格平均上漲5,473元；房屋平均上市64天；平均住房數量為4,083個。
- 波特蘭——單戶住宅中位銷售價格：415,046美元；房屋平均售價低於上市價格7,219美元；房屋平均上市74天；平均住房數量為3,483個。
- 達拉斯——單戶住宅的平均銷售價格：448,360美元；房屋平均售價低於上市價格4,187美元；房屋平均上市66天；平均住房數量為9 834個。
剩下的最暢銷的市場是Sacramento、Austin、Raleigh、N.C., Tucson和Denver。
十大買方市場：
- 芝加哥——單戶住房的平均銷售價格：302 898美元；上市價格平均低於16,015美元；房屋平均上市108天；平均房屋數量為9,683個。
- 弗吉尼亞海灘——單戶住宅的平均銷售價格：255,737美元；房屋平均售價低於上市價格11959元；房屋平均上市104天；平均住房數量為2,703個。
- 費城——單戶住房的平均銷售價格：272,112美元；房屋平均售價低於上市價格13,973美元；房屋平均上市115天；平均房屋數量為5,952。
- 傑克遜維爾——單戶住宅的平均銷售價格：255,144美元；房屋平均售價低於上市價格15,229美元；房屋平均上市102天；平均住房數量為2085個。
- 康涅狄格州哈特福德地區——單戶住房的平均銷售價格：277,086美元；房屋平均售價低於上市價12105美元；房屋平均上市116天；平均上市房屋數量為559個。
剩下的買家市場是紐約紐瓦克、邁阿密、聖安東尼奧、伯明罕、阿拉巴馬州和休斯敦的地鐵區域。
資料來源：Real estate market exclusive: Here are top cities to buy and sell homes
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