購屋者和房地產專家試著對美國房地產市場的方向保持樂觀的心態，但在負擔能力方面還缺乏顯著的改善，讓人感到疲倦。
根據美國新聞與世界報道 (U.S. News & World Report) 第三年度的購屋者意見調查 (Homebuyer Sentiment Survey)，總體來說，92% 想擁有自己房子的人表示，在 2025 年購買房屋至少有些壓力。
調查蒐集來自全美共 1,200 人的回覆，他們在計劃今年貸款買房。調查指出，感到有壓力主要來自於房屋價格變得非常昂貴，尤其是在過去五年左右。
那麼購屋者對現在住房市場有什麼感覺？要發生什麼事，他們才會在今年買房？以下是調查中他們分享的想法。
大部分受訪的購屋者（約 80%）表示，2025 年購屋前，他們在等待貸款利率下降。76% 的受訪者表示有類似情況，他們去年因為貸款利率延後買房時間。
18% 的人表示他們在等待利率降至 6.5% 以下，而 27% 的人表示他們在等待利率降至 6% 以下。除此之外，30% 的人在等利率降到 5.5% 以下，25% 的人希望降到 5%。
調查結果寫著：「大約一半的購房者 (48%)，願意等待利率下降的時間大約 3~6 個月，但直到報告撰寫為止，這段時間內利率應該不會跌破 6%。願意等待超過 6 個月的人有 36%，他們的耐心也許會獲得回報，也可能不會。別說一般購屋者，預測利率對經濟學家來說也是非常困難的事。」
當問及受訪者當地的房市，許多購屋者使用像是「難以預測」、「價格高」、「困惑」及「差」等詞來描述。37% 的受訪者表示當地房市在接下來 3 年內，更有可能比其他地方更加惡化，但 28% 的人認為他們的當地房市惡化的可能性較低，有大約 27% 的人表示房市狀況大概會跟其他地區一樣。
雖然對當地房市有這樣的看法，但是約 57% 的受訪者表示，他們相信在 2025 年整體房市會有所改善，不過 26% 的受訪者認為只會變更糟。
因為去年美國發生許多起重大自然災害事件，約 63% 的購屋者表示，決定購房的地點時，氣候風險是會考慮進去的其中一項因素。
同樣地，46% 的受訪者認為，由於氣候風險，找到負擔得起的房屋保險會有困難，40% 的受訪者則持相反意見，14% 的受訪者表示不知道。
資料來源：Still nervous about homebuying in 2025? You’re not alone: What buyers said in new survey
