一份最新房地產報告顯示，灣區房屋閒置在市場上超過 30 天的數量正在增加。
根據 SFGATE 查看的 Redfin 資料，房地産經紀人提到這樣的房產稱作「陳舊房屋」，因為在灣區的某些縣，賣家不容易快速找到買家。
資料顯示，2024 年 6 月索拉諾縣 (Solano) 的陳舊房源和去年相比出現最大幅增長，57.7% 的房屋停留在市場上超過 30 天。索諾馬縣 (Sonoma) 和馬林縣 (Marin) 和去年相比的增長緊接在後。
資料顯示，舊金山有 69.7% 的房屋停留在市場上超過 30 天。科威國際不動產 (Coldwell Banker) 舊金山辦公室的房地産經紀人 Janice Lee 告訴 SFGATE，因為庫存多，舊金山的公寓經常會放置更久時間才賣得掉，尤其是市中心區域，例如 SoMa。
舊金山先鋒地產 (Vanguard Properties) 的房地産經紀人 Colleen Cotter 表示，舊金山可能有大量陳舊房源，但不一定每個社區都有。她說，最近的買家趨勢顯示，有強烈需求的居民想要「可立即入住」的房屋，這也是為什麼對於購買在市場上已閒置超過 14 ~ 21 天的房屋，有些人會感到猶豫。
她表示：「在許多情況下，買家也許會認為這些房源可能有問題或是毀損。」
舊金山房地產經紀人協會的資料顯示，2024 年 6 月，位於 Sunset 和 Parkside 區的獨棟房屋銷售最快，大部分房產在市場上停留的時間中位數為 18 天。
與此同時，像金融區、North Beach、Civic Center、Nob Hill 和 Tenderloin，這些位於舊金山東北邊區域的獨棟房屋待售時間最長，在市場上停留的時間中位數為 56 天。
銷售最快的公寓位於西南區，像 Stonestown、Lakeshore 和 Ingleside，在市場上停留的時間中位數為 4 天。銷售最慢的公寓位於中東部區域，例如 South of Market、Yerba Buena、Mission 和 Bernal Heights，中位數為 59 天。
有些購房者正在搬離舊金山，紅木城 (Redwood City) 是灣區其中一個房市迅速發展的城市。Cotter 表示，在家工作的人變多，沒有一定要居住在舊金山或灣區的其他大都會區。
灣區的房地產市場反應加州的總體趨勢，房源在市場上停留的時間中位數為 27 天，這也是全國性的趨勢。Redfin 的房市數據顯示，5 月在市場上的房屋大約有 60% 至少 30 天未售出。
與此同時，Redfin 資料顯示，加州房屋價格中位數跟去年相比上升 7.6%，銷售價格中位數為 856,700 美元。
資料來源：In one Bay Area county, almost 70% of homes didn’t sell for over 30 days
