想擁有一間房子可說是越來越困難。根據雷德芬 (Redfin) 的最新統計，一位首購族大概必須賺到接近 6.45 萬美元（或是比去年多 13%），才能負擔一間「起步房 (Starter Home)」。
6 月常見的起步房以 24.3 萬美元售出，創下紀錄，比去年增加 2.1%，比疫情前增加超過 45%。
專家表示，因為競爭激烈，雖然貸款利率上升，但低房屋庫存使低價房屋價格上漲。
然而，包括舊金山、奧斯汀和鳳凰城三大都市，購房者的收入比前一年低一點（1% 到 4.5% 之間），仍舊可以負擔房子。而在佛羅里達州的羅德岱堡，購房者的收入需要比前一年多 28%，才能在住房市場找到立足點。
雷德芬資深經濟學家 Sheharyar Bokhari 表示：「現今市場上，尋找起步房的買家是在白費力氣，因為在美國許多地方，已經沒有所謂的起步房了。」
這份分析依照售價估算位於 5-35 百分位數的房屋，定義為「可負擔房」或「起步房」。考慮到如果購房者的貸款花費，在購房支出上不超過收入的 30% ，那需要多少年收入才能負擔起步房。
去年 6 月，新掛牌的待售起步房下降 23%，是自疫情以來最大的降幅。市場上起步房的總數掉了 15%，也是自疫情以來最大的降幅。
有限的掛牌房屋和持續上漲的房價，導致和去年同期相比 6 月的起步房銷售量下降 17%。
舊金山、奧斯汀、鳳凰城：三個房價降低的美國主要都市
舊金山的購房者收入必須達 24.12 萬美元，比去年下降 4.5%（1.13 萬美元），才可以負擔一間典型的「起步」房。奧斯汀的購房者收入必須達 9.2 萬美元，和去年同期相比下降 3.3%，鳳凰城的購房者收入必須達 8.61 萬美元，下降約 1%。這幾個大城市也是起步房價格降低最多的地方，舊金山的銷售價格中位數下降 13.3% 到 91 萬美元，奧斯汀下降 12.2% 到 34.73 萬美元，鳳凰城下降 9.7% 到 32.5 萬美元。
三大城市的起步房價格在 2020 及 2021 飛漲，目前持續下跌。
根據雷德芬的資料，灣區房價飆升，因為買家以創新低的貸款利率為機會，進入昂貴的市場；而奧斯汀和鳳凰城的房價受到遠距工作者湧入的影響急速攀升，移入這些地方導致競爭加劇。
同時，超過兩倍的貸款利率，以及遠距工作搬遷的需求降低，使奧斯汀和鳳凰城的房市降溫。
即使科技工作者不像以往被約束在市中心，高貸款利率讓舊金山房地產價格更高。
首購族必須賺更多的都市
羅德岱堡的購房者年收入必須達 5.83 萬美元，比去年增加 28%，才能買一間 22 萬美元的房子，這是這區起步房常見的價格。在全美前 50 人口稠密都市中，這是改變最大的。
在邁阿密，購房者收入必須達 7.95 萬美元（增加 24.8%），得以負擔價格 30 萬美元的常見起步房。
購房者必須花費更多的第三大都市是紐澤西州的紐瓦克，買家年收入必須達 8.88 萬美元（增加 21.1%），才能負擔 33.5 萬美元的房子。羅德岱堡、邁阿密、紐瓦克也是起步房價格增加最多的地方，和去年同期相比，分別提高 15.8%、13.2% 及 9.8%。
資料來源：First-time homebuyers need to earn more to afford a home except in these 3 metros
