根據美國郵政署統計,自疫情於去年三月爆發開始,截至去年十月為止,美國已有約 893 萬人搬家並更改地址,比起前年同期共增加了近 94,000 人。
不過,人們都是從哪裡搬到哪裡去呢?
遷出人口數最多的地方
根據貨車租賃公司 U-Haul 和 Atlas Van Lines 分析,紐約州和加州是 2020 年流失最多居民的州。「紐約州和加州有較多的遷出活動。」Atlas Van Lines 總裁施倫柏(Barry Schellenberg)表示,「這可能和生活支出、稅率和政治氣候有關。」
全國房地產經紀人協會(NAR)的報告則顯示,有許多可以遠端工作的工作者們,會選擇遠離大城市,改搬到郊區生活。NAR 預估,這個趨勢會持續到 2021 年。
由於有越來越多公司允許員工遠端工作,所以也有越來越多人可以依照他們的個人需求,而非通勤時間,來決定住所。這表示,郊區和較小的城市長期來說可能可以獲得成長。
遷入人口數最多的地方
根據 Atlas Van Lines 統計,愛達荷州是遷入活動最多的州,其他上榜的州包含:北卡羅來納州、緬因州、阿拉巴馬州和新墨西哥州等。
於去年 11 月從西雅圖搬到愛達荷州的航空工程師詹金斯(Jenkins)表示:「我從來沒見過這麼多建設。不只是房子,還有學校、道路、醫院和教堂。這裡正在活化。」疫情讓詹金斯得以遠端工作,也讓他可以搬到他認為生活品質較好的地方。
愛達荷州的房屋仲介道普(Barbara Dopp)也說,他的團隊在 2020 年的業績是有史以來最棒的一年,而且有超過一半的銷售案的買主,都是來自其他州的居民。和部分人口較密集的州相比,愛達荷州的房價較為親民,安全性也較高。
而根據 U-Haul 統計,田納西州則是去年最多人選擇遷入的熱門的州,將自 2015 年便穩抱前兩名寶座的德州和佛州給擠了下來,這兩個州在去年分別成了第二和第三名。
「我看到很多人從加州搬到田納西州,因為他們被我們的生活方式所吸引。」U-Haul 田納西州總裁波特(Jeff Porter)表示,「田納西州沒有所得稅,而且對企業非常友善。這裡有很多工作。」
此外,前面提到,許多大都市在疫情發生後,流失了許多居民,不過根據 NAR 分析,這些居民並沒有搬得太遠。舉例來說,大多數的舊金山居民,都搬到離家 60 英里以內的地方。而搬家的麻州居民,也大多是搬到布魯克林(33%)或漢普頓(29%)等鄰近地區。
若以更細的地區劃分,NAR 統計報告顯示,在疫情發生後的七個月間,全國最多人移入的地區,為德州的威廉森郡(Williamson)和紐約州的薩福克郡(Suffolk)。
全國最多人移出的地區,為紐約的曼哈頓,和德州的特拉維斯郡(Travis)、哈里斯郡(Harris)和達拉斯郡(Dallas)(這三個郡分別為大城市奧斯汀、休士頓和達拉斯的所在地)。
資料來源:CNN−Lots of people moved out of New York and California in 2020. Here’s where they went