巨大的帳篷營地和破舊的房車排在鄰里街道，明顯的可以感受到這是個問題。根據近期的研究報告，灣區的遊民人數比官方報告的人數還多。
星期二，房地產研究網站Zillow發出的報告中，估計去年灣區有25,591名民眾沒有家，比去年美國房地產及城市發展部門(HUD)發布的官方報告還多出6000人。
Zillow研究人員建立公式來計算該城市的人口、貧窮比率、可負擔租金和其他數據，並計算出。該公司希望新數據可以讓陷入困境的城市更加真實地了解社區中的遊民現象，並幫助他們找到更好的解決方案。「為了瞭解到該問題的規模，了解更明確的數據是重要的——並真實了解到這個議題值得注意。」Zillow的經濟研究與宣傳主任 Skylar Olsen說。
遊民專家長期以來一致認為，HUD實行的遊民實時統計（point-in-time ）依靠志工和市縣工作人員對遊民者進行的視覺統計，實際上低估了社區的遊民人數。「想想看，這樣的統計實際上十分具有挑戰性。因為人會走來走去，而且有些人可能想要躲起來。」Olsen說。
Zillow估計有10,121名遊民去年住在 Santa Clara縣，而HUD的人口普查只有7,394人；在Alameda縣，Zillow估計有6,975名遊民，而HUD的人口普查只有5,629人；而舊金山市中，Zillow估計有8,855名遊民，而HUD的人口普查只有6,858人。
「遊民實時統計一直都低估了社區內的遊民人數，這已經不是秘密。這樣的研究方法只反映一年中的一個晚上，而並不是持續的。」Santa Clara縣非營利組織Destination的CEO Jennifer Loving說。「我想這真的問題是：灣區什麼時候會意識到，對於那些需要……極低收入住房的人們來說，我們面臨著非比尋常的危機，我們什麼時候會一起面對呢？」
單單九月份，333個新家庭到Destination非營利組織，尋找避難所或籌措租金的幫忙，但是房子只供132個家庭使用。這代表有201個家庭將在本月陷入困境，增加該地區的遊民人口。Loving表示她呼籲灣區籌措更多資金在遊民防治，並優先建造低收入住宅。
Olsen說，當租金持續在灣區增長，該地區的遊民危機持續變糟。根據Zillow的報告，在舊金山地區，中位數租房金額為$4,331，只要增加2%的房租，就會多出67名遊民，當增加5%的房租，就會多出173名遊民。在San Jose地區，中位數出金為$3,542，只要增加2%的房租，就會多出59名遊民，當增加5%的房租，就會多出147名遊民。
Olsen說，這是一項全國性的問題。Zillow估計去年美國有661,000名遊民。這表示HUD的報告已經低估的全國遊民人數至少100,000人。
資料來源：Homelessness in the Bay Area — it’s worse than we thought
