經濟充分就業、股市表現良好，大衰退的記憶終於開始消失。
不幸的是，並非所有人都感受到經濟增長的熱情，尤其在房地產市場中最為明顯。 事實證明，根據美國人口普查局2007年和2017年的美國社區調查，許多州還沒從房屋倒塌中恢復過來。
此張圖快速查看大蕭條之前和之後住房市場的對照。2007年的第一張圖顯示房地產市場的中位數值。第二張圖片顯示截至2017年的價格，加上之前10年的房價變化百分比。 2008年和2009年，全國各地的房價幾乎下降。這張GIF突出了近年來價格飆升的地方以及仍努力從崩盤中恢復過來的州。
在房地產泡沫破裂之前，最負擔得起的住房市場夾在昂貴的西海岸和東海岸之間的中部地區。 從北達科他州（106,800美元）延伸到德州（120,900美元），房價相對便宜。加州是美國內最昂貴的州，房子花費需要532,300美元。另外，也可在紐約東北部找到另一組房價昂貴的州。
總歸來說，現在全美有41個州加上華盛頓特區的房價中位數高於2007年。但仔細觀察地圖可以看出房價是多麼低廉。有22個州的房價在10年內上漲了20％以下。當然，價格不僅恢復了，而且在一些地方飆升至兩位數的增長。北達科他州（+ 82.3％）、科羅拉多州（+ 49.2％）和德州（+ 42.4％）已大幅上漲。在很大程度上，美國開採頁岩氣的繁榮解釋了北達科他州的增長。科羅拉多州和德州也是如此，加上很多年輕人搬到Denver 和 Austin這些城市。
但是，房地產市場在各地看起來都不那麼樂觀，尤其是那些尚未復甦的州。內華達州就是一個很好的例子，中位房屋價值仍比經濟衰退前的水平低了17.1％。拉斯維加斯顯然對千禧一代開始職業生涯或嬰兒潮一代重新安置退休沒有相同的吸引力。其他州如羅德島（-12.0％）、康涅狄格州（-11.7％）和紐澤西州（-10.0％）同樣仍低於其經濟衰退前的水平。
大蕭條表明，房價並不總是逐年上漲。隨著美聯儲在全球範圍內加息和增長開始放緩，這樣的地圖會在2027年呈現什麼樣子呢？
資料來源：Visualizing the Aftermath of the Real Estate Bubble (2007-17)
