美國經濟狀況良好，但中產階級的買房者仍然十分煎熬。
根據美國房地產協會(NAR)，全美房價持續增長，2018年的第三季度93%的大都會區周圍附近房屋房價上升。此外，NAR主席Lawrence Yun表示，中等價格可負擔的房子數量仍相當低，而且房貸利率在上個季度上升了，進一步扼殺中產階級購房者的長期負擔能力。
加州特別是一個艱困的市場。根據NAR的數據，該州的房子在全美是前幾名的昂貴房地產市場，特別是在舊金山或是San Jose的區域，購買者必須收入超過20萬美元的資格才能獲得20％的抵押貸款。難怪加州任正飛向較便宜的城市，像是Boise。
每個季度，NAR計算所有美國大都市統計區域的合格收入要求，假設買方將25％的總收入用於抵押貸款本金和利息，計算以3.9％的利率進行5％、10％和20％的首付。大都會區域基於美國人口普查定義。
以下為前10大大都會區，以最低到最高的合格收入排名：
10. Portland, Oregon
- 首付20%頭期款的所需收入：$91,389美元
- 首付10%頭期款的所需收入：$81,235美元
9. Sacramento, California
- 首付20%頭期款的所需收入：$84,683美元
- 首付10%頭期款的所需收入：$75,274美元
8. Washington, DC
- 首付10%頭期款的所需收入：$97,500美元
7. New York-Newark-Jersey City, New York
- 首付10%頭期款的所需收入：$98,004美元
6. Denver, Colorado
- 首付10%頭期款的所需收入：$103,016美元
5. Boston, Massachusetts
- 首付10%頭期款的所需收入：$112,468美元
4. Seattle, Washington
- 首付10%頭期款的所需收入：$115,078美元
3. Los Angeles, California
- 首付10%頭期款的所需收入：$143,938美元
2. San Diego, California
- 首付10%頭期款的所需收入：$148,768美元
1. San Francisco, California
- 首付10%頭期款的所需收入：$226,356美元
資料來源：The salary you need to earn to buy a home right now in the 25 biggest US cities
留言
(Visited 258 times, 1 visits today)
