很多人都將「美國夢」定義為擁有自己的房子,但卻忽略了舒適的生活品質、健康的孩童、健全的退休生活。文中將討論要如何負擔一間房子—如果我們忽略所有其他因素—單就居住地點和收入高低來討論。
Howmuch 網站先從美國人口普查局資料,得到美國 98 個大城市的收入中位數。再使用一週工作 40 小時作為標準,得到了平均的每小時薪水。這裡並沒有區分不同的工作類型(例如領月薪或領時薪)。接下來,再使用房價的中位數,並判定每月的房貸。網站中採用大多數人選擇的 30 年期。
最後,進行薪水與房貸的比較,就可以得到「工作多久才能負擔每月的房貸」,結果彰顯了美國房市、收入不平等的現況。
紅色的長條圖,意味著你必須工作超時,才能夠保有你的家,例如紐約、洛杉磯、邁阿密、舊金山。這些地方需要工作超過 100 小時才能賺得足夠的錢,這代表著多於 2.5 週的工時。但也不令人意外的是,負擔不起的區域都在沿海。而事實上,10 個中有 8 個最昂貴的地段都在加州。
需要工作超久才能付房貸的前 10 名
- 紐約:113 小時
- 洛杉磯:112 小時
- 邁阿密:109 小時
- 舊金山:107 小時
- 波士頓:95 小時
- 奧克蘭:95 小時
- 長灘:78 小時
- 聖地牙哥:77 小時
- 聖塔安娜:74 小時
- 聖約瑟:74 小時
相對這些昂貴的地方,中西部的傳統工業城市,則每月僅需工作 17 至 18 小時。工作到星期三的午餐之後就夠了,這才是讓人嚮往的生活品質。
資料來源:Howmuch – How Many Hours Americans Need to Work to Pay Their Mortgage
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