全美房貸利率 三週來首次微幅增加

根據Freddie Mac週四公佈的最新數據，30年固定利率平均上升至4.53％，平均為0.4點。這是三週來的首次增加，一周前為4.52％，去年同期則為4.03％。

15年固定利率平均值上升至4.02％，平均為0.4點。一週前為3.99％，去年同期為3.29％。五年浮動利率平均上升至3.86％，平均為0.3點。一週前為3.74％，去年同期為3.28％。

自4月以來，房貸利率沒有太大變化。30年固定利率在4.55％和4.66％之間浮動，每週微幅移動。

「10年期美國國債收益率繼續徘徊在同樣的窄幅區間內，因為全球貿易緊張局勢的加劇，導致投資者採取謹慎態度。」房地美首席經濟學家Sam Khater在一份聲明中表示。「這反過來又阻礙了借貸成本，對於那些希望在夏季結束之前買房的人來說，這肯定是個好消息。」

許多專家預計這種趨勢不會在短期內改變。每週發佈抵押貸款利率趨勢指數的Bankrate.com發現，超過一半的受訪專家表示，未來一週利率將保持相對穩定。Arcus Lending首席執行官Shashank Shekhar預計利率將保持穩定。

「除了每週波動，抵押貸款利率幾乎處於三個月前的水平，這與利率不斷攀升的三個月前正好相反。」Shekhar說。「最近幾週，因為競爭因素房貸利率不再上升。 6月份生產者價格指數為3.4％——自2011年以來的最高水平。這通常會推高房貸利率，但我們不斷談論平衡通膨報告的貿易戰。 隨著NATO會議也陷入地緣政治混亂，預計未來一周抵押貸款利率不會有太大變化。」

資料來源：Mortgage rates settle in for the summer