固定抵押貸款利率本週幾乎沒有增長，但似乎有望抬頭。
根據Freddie Mac週四發布的最新數據，30年期固定利率平均值穩定在4.55％，平均為0.5點。與一周前相同，比一年前上漲4.05％；15年期固定利率平均值下滑至4.01％，平均值為0.4點。 一周前為4.03％，一年前為3.29％；5年可調整利率平均值攀升至3.77％，平均值為0.3點。一周前為3.69％，一年前此時為3.14％。
「過去三週抵押貸款利率的小幅度變動，反映了當前勞動力市場緊張的狀況、穩健的經濟增長和抑制的通脹。」房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示。「儘管今年較高的利率——比一年前上漲了50個基點，給一些房屋購買者的預算增加了些壓力，但房屋庫存疲弱，導致房屋市場的銷售步伐加快。」
涉及伊朗及北韓的國際事件發生在本週末，尚未影響房地美的調查報告。但這些事件再加上最近的經濟報告陸續出爐，使得住房貸款利率可能會恢復上升。
Zillow的高級經濟學家Aaron Terrazas表示：「過去一周的通貨膨脹和就業數據，足以保持6月預期的美聯儲加息。最近石油價格的上漲應該會加強近期通貨膨脹前景，並且下週幾個聯邦公開市場委員會的演講，可以為6月份以後的房貸利率帶來一些可能走向。」
每週按揭利率趨勢指數的Bankrate.com調查，接近三分之二的受訪專家表示利率將在未來一周上漲。Sierra太平洋抵押貸款公司的Michael Becker預計利率會上漲。「看起來高利率的趨勢已經回來，預計一趨勢將在未來一周持續下去。」Becker說。
同時，根據抵押貸款銀行協會的最新數據，抵押貸款申請數上週持平。而總貸款申請量的指標市場綜合指數，則比前一周下降0.4％；再融資指數下降1％，購買指數下滑0.2％。
上週申請量變化不大， MBA和經濟學家Joel Kan表示，即使利率在上漲趨勢中暫停，購買和再融資申請也略有下降。「再融資指數繼續下滑，並且是2008年以來的最低水平。」
資料來源：Mortgage rates pause ahead of expected increases
