所以你已經受夠了灣區瘋狂房價和通勤。那麼準備前往中央谷或大西北地區了嗎？
根據2017年Redfin「移民報告」，舊金山外籍人士最受歡迎的州內外移目的地是Sacramento；對於那些移出加州的人來說，Seattle是最時尚的著陸點。
但是，假設你還沒有準備好購買房屋。與舊金山相比，您在西雅圖或薩克拉門託的公寓能節省多少費用？你還能期待什麼樣的設施與環境？
使用租賃市場研究網站Apartment List的新研究數據，我們比較了三個城市的中位數租金和房屋所提供的設施。在每一項研究中，我們都看到了設施的可用性與租房者對它們的重視程度。
舊金山租房客較少要求洗碗機
- San Francisco： 尋找必備洗碗機房屋的租房客 33%、該物件提供洗碗機 37%。
- Sacramento: 尋找必備洗碗機房屋的租房客 44%、該物件提供洗碗機 24%。
- Seattle: 尋找必備洗碗機房屋的租房客 45%、該物件提供洗碗機 33%。
1/4租客想要陽台，但是只有 Seattle的物件比較有可能有
- San Francisco: 尋找必備陽台的租房客 21%、該物件提供陽台 13%。
- Sacramento: 尋找必備陽台的租房客 28%、該物件提供陽台 27%。
- Seattle: 尋找必備陽台的租房客 28%、該物件提供陽台 52%。
Sacramento 租房客通常想要冷氣機
- San Francisco: 尋找必備冷氣機的租房客 31%、該物件提供冷氣機 13%。
- Sacramento: 尋找必備冷氣機的租房客 58%、該物件提供冷氣機 28%.
- Seattle: 尋找必備冷氣機的租房客 28%、該物件提供冷氣機 7%.
想要游泳池嗎？Sacramento是你的最佳選擇
- San Francisco: 尋找必備泳池的租房客 16%、該物件提供游泳池 2%。
- Sacramento: 尋找必備泳池的租房客 52%、該物件提供游泳池 30%。
- Seattle: 尋找必備泳池的租房客 14%、該物件提供游泳池 14%。
Apartment List數據顯示租房內有洗衣機極少
- San Francisco: 尋找必備洗衣機的租房客 54%、物件提供洗衣機 15%。
- Sacramento: 尋找必備洗衣機的租房客54%、物件提供洗衣機8%。
- Seattle: 尋找必備洗衣機的租房客68%、物件提供洗衣機26%。
大多數租客可以忍受沒有健身房
- San Francisco: 尋找必備健身房的租房客 15%、物件提供健身房 13%。
- Sacramento: 尋找必備健身房的租房客 18%、物件提供健身房 10%。
- Seattle: 尋找必備健身房的租房客 19%、物件提供健身房 20%.
西雅圖房屋最能容忍養貓，只是少部分租房者有養貓
- San Francisco: 尋找房屋能夠養貓的租房客 9%、該物件提供養貓 39%。
- Sacramento: 尋找房屋能夠養貓的租房客 14%、該物件提供養貓53%。
- Seattle: 尋找房屋能夠養貓的租房客16%、該物件提供養貓 65%。
舊金山一半以上的房子都提供停車，只不過額外花費滿貴
- San Francisco: 尋找有停車位的租房客 47%、該物件提供停車位 58%.
- Sacramento: 尋找有停車位的租房客 52%、該物件提供停車位 30%.
- Seattle: 尋找有停車位的租房客 59%、該物件提供停車位 45%.
Apartment List的數據顯示，租金市場越實惠，租客就越需要配套設施。San Antonio在這一類別中領先全國；其租房者比其他任何城市都要求更多設施服務。毫不意外地，在舊金山或紐約這樣的高租金城市，租房者更願意接受無家具的房屋。了解舊金山租房市場的人會注意到，Apartment List的城市租金中位數遠低於其他租賃地的估計租金價格。
舉例來說：5月份Zumper表示，舊金山一間工作室的租金中位數為$2538美元，一間臥室為$3470美元；RENTCafe估計中位數則略低，$2,440美元和 $3,236美元。但Apartment List的數據顯著預測較低，一間工作室中位數租金為$1,986美元和 一居室中位數租金2,440美元。
為什麼有差異？ Apartment List的住房經濟學家Chris Salviati表示，RENTCafe、Zumper、Zillow和其他網站使用的數據，通常是叫上層住宅地區的房地產，這導致樣本數據搜集方面存在「奢侈偏見」，因為像貧窮社區的能負擔得起的單位就不太可能被納入。例如在舊金山的Tenderloin、Bayview和Excelsior這樣的社區往往代表性不足。
Apartment List使用人口普查局美國社區調查中使用的人口普查中位數租金統計數據，用於近期搬家人（搬入單位的人）。然後，將這些數據外推到當前月份，研究方法類似於Case-Shiller房價指數方法的同單位分析。
資料來源：Leaving SF? Here’s how rents, amenities compare in Seattle, Sacramento
